张青山笑了笑：“只是改建成一个私人会所，属于俱乐部『性』质的那种！”

“哦~~！”那领导一脸意会道：“可是要建那种娱乐会所，比较高档隐秘的那种？”

张青山摇头：“不是的，『性』质不一样，我这会所其实是个高档健身馆，里面会购置很多器具，以后会专门吸引一些有身份地位的人做会员！”

“啊，那就好，我们还真怕有老板会利用国家财产干一些危害社会的事情！”那领导立刻提高了声调，一副官腔抑扬顿挫的说道。

张青山呵呵笑道：“我可是守法公民，那种事我是不会干的，我是这样想的，具体情况还是得我到那看了后再决定！”

领导道：“那你等一下，我叫小李开车带你过去，不过我也要告诉你，那里荒废太久了，外观不是很好，但内部绝对不错！”

等张青山作者区长的办公车到了那片厂区，他才知道那是有多荒废。说句不夸张的话，要是那个导演想拍鬼片，这里绝对适合！

周围的荒草都长得有半人高了，整片厂区渺无人烟不说，外面还破旧的跟贫民窟有的一拼。要不是那几个房梁完好，内部设施还没有破损，他张青山是真有转身就走的冲动！

只是这地段却还是很好的，离市区也就半个多小时的车程，周围环山，不远处好有村落分部，看起来青山绿水还是不错的。

清静，隐秘，宽敞，这几个条件算是达到了。可张青山还是锁紧了眉头，本来他估算十几万块应该就能装修个大概，如今看这场景，不投资个七八十万怕是没法呆人的！

“呵呵，是有些旧，你考虑考虑？”区长客气道。

张青山说道：“这不是有些旧，这简直都快像垃圾回收站了！”

区长忙笑道：“别这样想啊，很便宜的，只要你愿意租，一年只收你两万块，怎么样，物超所值吧？”

两万块，租下这占地五百亩的工厂还是绝对物超所值的，只是这投资还是让张青山有些觉得不划算，只要再找个比这里好一点的工厂，简单装修就能使用，投资也绝对比这里少一半！

区长看张青山不说话，又道：“两万，绝对物超所值了，这块地就是地价标出去，那也不止这个数！”

张青山说道：“那你怎么不卖了呢？”张青山看似天真的问题，其实恰恰问道了关键之处。不是区长不想卖，问题是没人想买。

张青山又故作疑『惑』道：“难道就因为这里死过人？”

区长惊讶道：“你知道？”

张青山双手背后悠哉道：“我来之前总是要稍微查查资料的。你这里不说地处偏远，盖个楼不划算不说，没个二三十年这里还发展不起来的。所以没有多少开发商愿意花高价买这地皮吧？”

区长尴尬的笑了笑：“主要是这里处于村『政府』的管辖，他们也不愿意改造，所以我们只能想着租出去算了，反正空着也是空着！”

张青山道：“不是我不想租，但这一租前期投入太大了！”张青山一指那些杂草丛生的地段道：“这里要处理，房屋要翻新，而连同这里的路我也要修，说是2万，真的不贵，可我一口气投入至少就要上百万。”

区长忙道：“其实你可以一口气签下五年啊！现在百万块也不是多大的数目！”

张青山却道：“百万是不算大数目，但我是生意人，生意人都是要钱生钱的，让我做亏本的买卖我可不干！”

区长又道：“那十年吧，最多也只能十年了，十年过后要是城镇建设到这里了，我们就终结合同，要是没有，咱们就再延续五年，你看怎么样？”

张青山沉思道：“价格方面……”

“真的不能再便宜了，再便宜下面的老百姓又要说我们贪了！”区长苦着脸道。