眼下商企地产这个概念在清远市并没有太多意义，市里边连足以影响到区域性物流企业都没有。不过几年后，随着淮阳省本地民营企业的崛起，随着沿海沿边经济区民营企业家向内陆进军，商企地产将会以爆炸性方式增值。

政治世家也许没有重生优势，也不会什么先知先觉，但是并不妨碍他们可以借鉴。借鉴沿海沿边经济区那些发展模式，不止可以模仿经济建设捷径，也可以发展自己的家族产业。

很显然，清远市的某些人已经开始觊觎商企地产，想要借企业改制试点的时机，先一步攫取国有资产，让那些未来可以变成巨额财富的资产，从此姓私！两个二世祖性子太急，太早暴露出自己的意图！

邓华都看得出来，东方怡自是看得透彻：“国有资产管理经营有限公司成立的目的，不只是对优质资产进行改制重组，对那些不良资产进行梳理，争取效益最大化才是最重要的。短期内，实行改制企业不会出售资产，所有不良资产全部划归总公司所有，有疑问吗？”

岳文天和孙礼等人相视无语，没想到东方怡防范如此森严，根本不要想钻空子。第一次司务会议取得如此的结果，必定会让市里某些人很失望，很多人都看好改制试点，不是别的，就是希望从试点企业身上，咬下来一口肉。

实际上参与此次企业改制试点六大项目部，每一个企业都有无数的空子可钻，比方说粮食局剥离企业改制中，首先遍布各地的商业地产，就拥有巨大的商业价值。

眼下这些价值还算不上突出，不需要多，只要五年后，临街门市的商业价值大增。如果此时匆忙出售那些看似累赘的店铺，国有资产的流失是显而易见的。这一点，廖晶、东方怡和邓华进京途中，曾经做过深入探讨。

如今廖晶荣升书记，面临企业改制试点最重要的问题，不是如何改制成功，而是如何防止国有资产流失。这一点邓华有很大发言权，前世没有经历过什么，但是在网络上见过太多见不得光的手腕。

郑森环视一眼在场诸人：“东方董事长建议富有远见，改制企业出售资产显然不是必要的，不良资产划归总公司所有，可以有效杜绝国有资产流失。六大项目部负责人都要担负起职责，要把握时机，把改制试点进行下去。”

“企业改制试点六大项目部要形成竞争态势！”东方怡恢复冰美人的样子，某些人甚至可以感受到冰冷，“经公司和市委领导研究决定，项目部成绩在年中和年终各有一次评比，采取末位淘汰制。无论是谁，只要项目部成绩滞后，改制效果不佳，将会就地免职，两年内不得升迁调动！”

如此严苛的规定，登时让会议室里面热闹起来，叶莹轩大概没有想到，这里会出现如此严苛的规定。好容易来到公司，不是来接受压力的，是要积累政绩的！

叶莹轩道：“改制试点不是简单的生产活动，是一个复杂的社会行为。市手扶拖拉机厂已经先行一步，市医药药材公司改制生物制品有限公司，也已经进入实际操作阶段，起步就是不平等的，我反对！”