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第1083章 担忧

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“我们的绿地面积是不是有点过高?”鲍向东皱皱眉,“工业园人口密度不大,园区要求每一个入驻企业在厂区内大搞绿化,如此奢侈的投入,是不是不适合江滨市的经济状况?建议缩减绿化覆盖率,不但可以大幅度降低基础设施建设的成本,还可以最大限度扩*业用地,可以换回巨额土地出让金!”

邓华摇摇头:“工业园区35%的绿化覆盖率,是招商引资的基础,更是从长远考虑。不错,眼下工业园人口密度不大,十年后呢?不要说十年后,只要现有企业全部开工,全部员工入住工业园之后,人口密度还不大吗?何况工业园区不只是产业园,更要打造一个全方位宜居城区,未来将会建设更多的住宅小区,那时候再搞绿化覆盖率是不是有点晚了?”

“如果合理控制土地供应量和供应方向,棚户区改造也许不需要工业园付出太多代价。”何慧文跟邓华在一起时间最长,对邓主任的思维模式很了解,“当前入驻工业园的企业处在产业链高端,比方说廖氏集团粮食深加工和廖氏集团摩托车工厂,它们需要大量的配套企业。而这些企业想要为母厂就近提供服务,最好的办法自然是在工业园内投资建厂。还有绿色生物工程公司和东方新世纪农机有限公司,它们需要的产业链很长,只要工业园提供一个优质的平台,就可以在工业园形成足够的吸引力和号召力,甚至有可能吸引到其它产业衍生企业入驻。”

管委会的领导们眼前一亮,何慧文的思路的确给大家一个更广阔的视野,别的不说,一个摩托车企业需要多长的产业链条?粮食深加工企业需要多强大的物流企业匹配?还有最后一点,虽然何慧文没有明说,所有人都明白女人暗指的无非是汽车工业园。

没有人怀疑何慧文的说法,经过半年的建设,邓华打造花园式产业园的蓝图初见成效。虽然兴安省大地依旧冰天雪地覆盖,工业园内的大棚里面已经是一片生机盎然景象。由园林专家做指导,当地老百姓充当主力军的园林绿化队伍,让整个工业园充满绿色。

人工渠道的挖掘进展迅速,关东三省冬季是兴修水利的大好季节,特别是机械化程度相当高的时代。如今人工河道挖掘全面完成,只等气温回升之后,开始涵管涵道水闸的修建,还有河道底部防渗处理,河岸绿化和加固处理。

可以说工业园已经是江滨市最美的地方,按照小邓主任的规划,将会把威虎山会所变成工业园区景观的一部份。从南方定制打造的各种景观石已经全部安装到位,几处喷泉景观和人工瀑布,都会在通水前完工。

大家忽然发现,按照何慧文的解说,棚户区改造不再是工业园的包袱,而是一个绝妙的机会。鲍向东皱皱眉:“是不是太过异想天开了?扩张面积不止涉及到棚户区改造,还将把城北区纳入到分红体系,对工业园公平吗?”

“成立高科技工业园的宗旨不只是为了经济利益,”王涛沉声道,曾经的小司机越来越有官派,“如果仅仅是为了经济利益,杨副书记大可不必重启工业园项目!铁东街纳入工业园社会效益远远大于经济效益,让棚户区的老百姓过上幸福的生活,也是我们在座的责任!”

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