“校长,那些专家不能综合看问题,眼睛只看得见眼巴前的一点点利益,他们只看见修湖的巨大代价,却没有看到铁东湖建成后带来的巨大利益。”
只有两个人的时候,邓华向来直叫石景忠校长,难得的师生情可不能随随便便丢掉。黄书记不想给女儿留下太大压力,邓华很理解,也就理解岳父大人的做法,而石景忠无疑是一个很好的挡箭牌。
“随着社会进步,现代人越来越讲究生活品味,健康舒适、优美、方便、怡人的居住和生活环境,将会成为先富起来阶层的追求。美丽的河流、湖泊,富有魅力的自然景观,洁净的空气,非常适宜的气温条件;宽广的林荫大道,美丽的广场、充满艺术气息街道雕塑、活力四射的喷泉群,将会成为铁东街全新的市政印象。”
小邓同志描绘的美丽场面,让石景忠头疼,如果做到这些要多少钱?对于急于出政绩证明自己的石市长来说,两三年太久只争朝夕才是,为什么自己的学生就不能理解如此浅显的道理呢?
更何况江滨市的财政状况不容乐观,二轻大市场那边的收益已经被透支,全部投入到二轻工业园那边去。其余的工业、商业项目创造的利益着实有限,勉强供应市里边日常开支,更无法证明他石景忠卓越的才华和政治智慧。
也只有邓某人掌控中的高科技工业园,看上去很美,可是小邓同志太不懂政治了,怎么可以让自己等待那么久?按照石市长的打算,工业园的时间给到年底已经是自己承受的极限,不能更多了!
如果不能在一年内证明他的执政能力,江滨市升格的时候获益者是谁真不好说,石景忠纠结的就是这个:“打造你说的需要多少钱?有社会效益,经济效益有多少?”
“未来社会效益就是经济效益!”邓华和石市长没有任何隐瞒,“现在铁东街楼房销售价格全市最低,每平米只有一千一百元左右,最主要的原因就是那里的环境太差,不只是自然环境也有社会环境。经过改造之后,我有信心把铁东街和工业园建成江滨市乃至兴安省最宜居社区,最多两年后,铁东湖形成,它周边的居民区将会成为江滨市最高档社区,没有之一!至于说资金问题,那不是我们需要考虑的,只要运作得好,开发商远比官场中人明白宜居环境意味着什么。”
姜太公钓鱼愿者上钩?石景忠有点明白邓某人的想法,可是小邓同志怎么就不明白自己的 捉急呢:“有多大把握?江滨市很穷,我希望高科技工业园尽快摆脱净投入的状态,为市里的经济建设出力。”
“百分之百的把握!”邓华作为重生人士,对商业地产的发展自然心知肚明,虽然是97年,距离房地产暴涨还有年头,“铁东街将会公布规划蓝图,向全国范围招商,执行谁开发谁受益的原则。也就是说,铁东街的棚户区改造,工业园不会花一分钱,全部由开发商承担。最多明年底,工业园将会进入产出的时代,同时会带动整个城北区经济高速发展,明年开始城北区和工业园将会成为江滨市最强有力的经济支柱!”